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▲位於敦化北路上的「琢賦」。(圖/翻攝自大陸建設官網)
記者陳佩儀/台北報導
敦化南北路位處台北市中心的精華區段,加上具有林蔭的視野景觀,不少頂級豪宅都出自於此,專家指出,從實價或建商公告的資料,敦化南北路至少就有5個社區曾出現每坪200萬元的成交行情。近來,敦化南北路又有新成員加入200萬俱樂部,還擠下敦南樞苑,成為北路前五貴的豪宅社區。
台北市敦化北路靠近松山機場有
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▲敦化南北路指標豪宅。(圖/信義房屋企研室彙整)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,「琢賦」是大陸建設在敦化北路上的豪宅推案,訴求敦化北路上的林蔭景觀與松山機場門面,本身可售戶數並不多,從實價的成交行情來看,最高樓成交每坪約220萬元,6~9樓成交每坪190萬元以上,最低價則是2樓的每坪170萬元。
曾敬德表示,若以敦化南北路的指標豪宅成交行情來看,目前從實價或建商公告的資料,敦
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敦化南北路因為具有林蔭的視野景觀,加上位處市中心的精華區段,因此有新的豪宅指標推案問市,往往都能夠創造不錯的成交行情,近期最新有公告成交紀錄的是敦化北路的預售豪宅華固名鑄,公告成交4戶11.7億元,換算每坪成交價格達212.5萬元,在豪宅市場表現清淡的當下,仍創造不錯的銷售成績。
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